广州出台住房租赁市场奖补办法，你知道是什么吗？
来源：租客网 2020年03月28日 20:08
租客网获悉，2020年3月24日，广州市住建局发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》文件，涉及集体、国有建设用地建设
根据
城中村租赁住房品质化提升、建筑面积合计不少于2000平方米且相对集中的项目，按建筑面积300元/平方米给予补贴。
闲置住房经品质化提升作为
而为环卫工人、公交司机等城市重要公共服务群体提供租赁住房，且
此外，符合规定内的住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台，录入房源数量不少于300套（间）的，或建筑面积不少于10000平方米的，按150元/间给予奖励。
如果使用社会住房信息平台与“阳光租房”平台互联并实现房源验真和网上合同登记备案功能的，按以下标准给予奖励：企业自有住房信息平台与“阳光租房”平台互联的，按10万元/个给予奖励；第三方商业运营平台与“阳光租房”平台互联的，按20万元/个给予奖励。
据悉，本办法自印发之日起实施，有效期至2021年12月31日。
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2020年09月25日 11:22
租房群体改变，租房需求发生翻天覆地变化
大部分人选择在其他城市扎根的第一站，往往都是从租房开始的。据报告显示，90后和95后成为租客的主力群体。租的不是房子是生活由于租房群体的特点改变，对于租房的需求也发生了翻天覆地的变化，90后和95后的需求由价格敏感逐步转换为舒适敏感、安全敏感、享受敏感等更注重生活品质的需求。数据来源时间：2020.03.11对于更多的年轻人来说，房子不仅仅是提供一个“居住，睡觉”的空间，更希望能够为自己提供更舒适的享受。将近八成的租客表示租金是他们考虑的首要因素，其次是交通便利程度和社区安全与环境。买房租房不出门坐在家里“云看房”由于新冠肺炎疫情影响，没法去实地看房，怎么办？租客网的“云看房”及“无接触式”租房模式，简化看房入住的流程，提高看房效率，节省租客的时间成本，将疫情影响降到最低，让大家足不出户也能远程租房。小明是一个90后，他希望上班后有一个自己的独立空间。而租房考虑的第一点又是通勤时间不能超过45分钟，他愿意把时间花在工作和生活中，但不愿白白浪费在交通上。通过租客网，他可以看到真实的房源场景，仅仅几天的时间就选到了自己心仪的房子。那个待在家里几年不用出门的科幻电影场景，随着这个互联网“新时代”的到来，脚步似乎真的已经近了。“从老家回来，租房的小区封了不让进，我住上了另外一套免费房源”；“2月有一半时间阿姨没法上门保洁，返还了半个月服务费”；“困在老家回不去，房东人特别好，给我免了一个月房租”；……我们在某乎某涯上似乎总能看见这种类似的交流，现在租客的落脚地虽然有了着落，但却没有一个专属于他们交流问题的平台。为了梦想而做租客，租客网为租客实现大梦想！为了放松而去交流，野帆网为交流提供大平台！由租客网重金打造的野帆网，旨在给每一位租客、对租房有疑问的人群进行一个交流的“大论坛”。给大家提供一个心灵释放的平台，交流的平台，学习互动的平台，解压放松的平台。找兼职、找工作、找优惠，找房子、找朋友、甚至是找对象！统统都可以在这里实现！租客网以“好生活，租着过"为目标，全网首提“大租客”概念，用“大租客”带动“大金融”，开拓租客生态系统的无限可能。不仅仅是房屋租赁，还有物品租赁、服务租赁......租客网全新尝试将以“5G租赁”的形式开启租客新生活，通过整合各方资源，充分利用平台优势，这样也避免了虚假消息、不良中介、无房可租等问题的存在。租客网这个大桥梁，使公寓主、房东、中介可轻松将房屋托管，租金如期到账；又做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务，提高供应与需求。对于正在找房子的你来说，“无中介费”大大降低了租赁风险。真正意义上的实现做租客，更自由！
2020年06月02日 11:21
租客惠:人人都有一个做老板的梦，能把梦做成的却不多！
有人说，创业就像“吃鸡”这款游戏。一场大逃杀里，一百个玩家中，最后只有一个人能活下来，其他的都得死。而我，用亲身经历，告诉你在毒气圈中和倒在枪林弹雨里的艰难险阻。我叫阿光，90后。去年年底，我因为一些事情决定从重庆辞职回家休息一段时间，过年的时候，老家的发小叫我一起创业，开奶茶店，地点就在我们老家的一个二线省会城市，发展前景很不错。我考虑了几天，决定试试，于是，我和我的发小成了合伙人。合计过后，我们决定加盟奶茶品牌店，这样既有现成的配方，又可以借鉴别人成熟的运营经验。最终，我们在广州找到一个不错的品牌，产品品质不错，再加上包装也非常适合女孩，于是，我们决定加盟，加盟费20万，保证金2万，管理费3500，一年一签，续签需要再补管理费。一月初，我们开始选址，事后证明，没找好门面先加盟是个错误的做法。铺面非常难找，直到4月份，我们才在租客网APP上找到一间铺面，是在大学旁边的商业街，28平方，月租2万5，转让费就要20万，幸好这个平台免中介费，帮我们省了一笔不少的钱。租下铺面后，发小负责装修，我去广州总部培训。7月中旬，门店开起来了，因为是暑假，一天的营收只有1500元左右，9月份开学后，提高到1800元左右，但还是入不敷出。营收上不去，这一点出乎我们的预料。花这么多钱租这个铺面，就是看在它的位置好，人流量大，没想到却被现实啪啪打脸！以前看山是山，看水是水.现在看什么，都能联系到自己身上的危机。客人路过却不进门，我们总结了以下几个原因。1、客单过高。我们的单品价格18-25，客单价20左右，面对价格敏感的大学生人群，我们的价格是非常大劣势2、竞品过多。我们的门店紧邻大学小吃街，奶茶店连我们在内左右一共4间，都开业了一年以上，有固定的客群，并且奶茶店的数量还在不断扩大。3、品牌知名度不足。这个加盟品牌在当地没有直营店，基本上没有什么知名度，加上过高的价格，更是在开业时，把大多数人挡在门外。4、人手过多。开业初期，我们招了8个店员，早上4个人，晚上4个人，单量上不去，这些人就得闲着，不仅有成本，而且还显得“生意极差”。接着，我们开始着手解决这些问题。产品价格调到了18元以下，加强了员工管理，门店也买了装饰品，逢节日都会配合做活动。然而，营业额却还是越滑越低，愈显颓势。我们非常着急，又做了一些改进。1、网上推广。我们一开始找了很多生活服务平台，试图与他们合作，但是平台抽成实在太高，我们只能望而却步，幸好后来找到了租客惠，不仅给我们进行多渠道的免费引流，还给我们制作了多样化的营销方案，后来，在平台的帮助下，我们的营业额逐渐开始有了提升。2、调整产品。除了加盟公司之外，我们自己也开始研发新品，原本产品是不带珍珠、椰果这些辅料的，但是我们后来开始慢慢添加，这个方法非常有效，后来一些新品还成了我们的主打。这次折腾之后，客流有所回升，但幅度不大，于是我们通过租客惠给的营销方案再次调整策略，在把产品、服务和环境做到极致之后，试着在营销上发力，没想到效果立竿见影，今年11月份，我们的营销额突破了10000！我和发小喜极而泣，在亏损了一百万之后，我们终于开始有了收益，店铺活了！我想人人都有一个老板梦，但真正把梦做成的不多。九死一生，本来就是创业这个修罗场的最真实写照。一将功成万骨枯。最后，我对想要对开奶茶店的朋友提出几个忠告：1、务必对门店有一个细致的规划。大到经营策略，小到座椅摆放。2、如果你想加盟，务必看清楚加盟公司的实力，对他们能够提供的服务详细考察。3、选址一定谨慎，不是说位置好一定生意就好，归根结底决定性因素在你的产品，服务和经营思路上面，如果选址不能与之匹配，位置再好也是没用。
2020年04月24日 09:56