广州出台住房租赁市场奖补办法，你知道是什么吗？
来源：租客网 2020年03月28日 20:08
租客网获悉，2020年3月24日，广州市住建局发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》文件，涉及集体、国有建设用地建设
根据
城中村租赁住房品质化提升、建筑面积合计不少于2000平方米且相对集中的项目，按建筑面积300元/平方米给予补贴。
闲置住房经品质化提升作为
而为环卫工人、公交司机等城市重要公共服务群体提供租赁住房，且
此外，符合规定内的住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台，录入房源数量不少于300套（间）的，或建筑面积不少于10000平方米的，按150元/间给予奖励。
如果使用社会住房信息平台与“阳光租房”平台互联并实现房源验真和网上合同登记备案功能的，按以下标准给予奖励：企业自有住房信息平台与“阳光租房”平台互联的，按10万元/个给予奖励；第三方商业运营平台与“阳光租房”平台互联的，按20万元/个给予奖励。
据悉，本办法自印发之日起实施，有效期至2021年12月31日。
相关推荐
蓝快建站可靠吗？
蓝快是一家专注建站推广，多语种外贸独立建设，成熟的运营理念，一对一式服务，13年建站经验，超百人技术团队，专业化，规范化，流程，值得信赖。
2020年09月04日 10:55
上海二手房租赁需要注意哪些风险
1、低价虚假广告要注意 当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 2、房东个人情况查仔细 承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 3、承租房屋家电、家具清点好 租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。 4、认真签订房屋租赁合同 租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。 5、物业杂费等合同附件写清楚 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。 6、房屋押金问题看明白 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 7、根据自身条件谋求合适房屋 旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
2020年08月09日 17:46
关于网站SEO优化的十个基础知识点
很多公司的新网站没有排名，没有收录，网站的排名一直停滞不前。而有很多人的SEO技术都过于理论化，对于SEO的认识有很多的误区。为了解决这一问题，下面来分享关于网站SEO优化的十个基础知识。 1、网页标题要合理 网页标题的重用占SEO优化过程中的40%，最近百度重新规划了标题的制作规范，可见网站标题的重要性，建议你去熟读网站标题的制作规范。 如果网页标题没有做好，这个影响是十分深远的。尤其在在后期的优化过程中会更加明显。所以学会网页标题就会事倍功半。 网页标题主要从以下几个点抓起： ①网页标题太长 SEO优化小白都知道，网页标题中布局关键词，能增加关键词的密度，让搜索引擎更好的识别，能让目标关键词更好的参与自然排名的竞争，因此很多站长就把想做的关键词都放到网页标题上去了，恨不得布局成千上百个关键词在上面，网站优化在这里需要注意，每一个网页的标题，搜索引擎能显示的只有30个字左右，因此尽量将网页标题控制在30汉字的长度以内。 ②网页标题布局关键词太多(或堆砌) 网页标题布局关键词太多也是很多企业网站常犯的一个毛病，例如一个企业做多样产品的，那么他就把所有产品的关键词都放在一起，这样是非常不明智的，第一不利于搜索引擎识别网站的核心关键词内容，第二也容易分散关键词的权重，这就是贪心不足蛇吞象。 遇到这样的情况，那么就需要找出核心产品是什么，专门优化专一的产品关键词，或者做分类页优化。 ③首页标题布局核心关键词，内页布局长尾关键词 如果关键词比较多，就需要分清哪些是主要的关键词，就拿房屋租赁行业来说，“房屋”就属于核心词，而“深圳房屋租赁”“深圳市南山区房屋租赁”“租客网深圳南山租房”等就属于长尾关键词，那么核心词放在首页标题，更利于获取更多的权重，长尾词放在内页优化，更利于推动首页权重。 ④网页标题只能用中文和分隔符 目前搜索引擎能识别的只有文本内容，所以网页标题上最好放文本和分隔符号，不要为了彰显高大上而使用一些难懂的英文，除非你是做那个英文的关键词排名。 ⑤网页标题要通俗易懂简单明了 2、网页描述要吸引人 虽说目前描述与关键词标签的权重传递被削弱了，不过如果描述写得好，吸引眼球，同时能自然的融入关键词，这对网站关键词排名可以说是一大助理，所以描述控制在70个汉字左右，自然的融入2遍关键词。 3、网站导航布局要吸引 网站的导航是仅次于网页标题的，通过数据统计，88%用户进来网站后，第一眼是看导航，如果导航没有他们想看的内容，那么用户就会毫不犹豫的关闭网页，寻找下一个网页，这时我们的跳出率就高了，过一段时间，搜索引擎会认为我们的网站不是用户喜欢的，所以排名会下降。 举个例子，如果我是做“净水器”的，那么用户关心的是净水器的品牌、价格、图片、常见问答等，而如果我们的导航都是关于我们、招贤纳士、招商加盟等不相关的内容，那么用户就会流失。如何去分析用户关心的内容，就需要结合数据去分析，在这里就不一一说明了。 4、网站内容质量要比同行高 网站内容是用户进网站的主要目的，除了内容可读性质量要高之外，还要超越同行，如果同行只有文字，那么你可以多增加图片，如果同行图文并茂，那么我们就做一些专业的讲解视频(可参考秒懂百科)，注重质量的同时，再注重原创度(原创的高质量的内容)那么很容易做好SEO优化。 5、网站内容的相关性推荐 网站内容相关性推荐也很重要，从搜索引擎角度考虑，它能增加网站页面的核心关键词密度，从用户的角度考虑，能防止用户流失，增加用户的粘性，一般文章相关性推荐，是布局在每一篇文章的下方或者左右两方，其作用就是拓展阅读。 6、定期对网站不足的地方进行微调 网站都需要不断进行微调才能变得更好，这里的微调可不是让你进行大改，例如某一张图片不好看了，可以替换掉。而不是大改程序。微调需要结合用户体验数据分析，在这里就不过多说明了。 7、数据分析 数据分析相对来说就比较深了，对于很多新手而言，对数据分析的理解就比较片面，因此不能很好的布局网站的内容，数据分析简单来说，就是通过一些工具看看用户都搜索了什么关键词，然后在分析用户搜索这些关键词的目的，然后再针对性的去解决。 8、结合其他渠道获取流量 网站优化的最终目的是为了吸引流量，而不是陷入在SEO技术操作中无法自拔，除了正常的优化工作外，作为一个合格的SEO人员，还需要拓展其他的流量渠道进行推广，例如自媒体、视频、社交工具、公众号等，做好圈粉推广，才能留得住用户。 9、多抓热点，做好专题页优化 抓热点也是获取高流量的渠道，而热点就需要做专题页来操作，大家可以利用百度风云榜搜索一些相关的热点，对热门事件进行跟踪解析，有了流量的支撑，也能加快网站获取排名。 10、站内投票功能及评论功能 站内投票功能是用于用户投票所用，投票的内容布局关键词也是优化的一部分，不过也不是随意就弄投票功能。 评论功能有利也有弊，利的是客户可以在评论区留言讨论，弊的是很多同行会评论一些垃圾评论，所以要做评论的话，一定要做好相应的评论维护。 网站SEO优化重要的就是坚持，不断学习不断革新，走出自己的优化风格。 优联互通精选全国各地的营销推广公司，通过互联网省钱更赚钱，为客户提供一站式网络运营服务，专为中小型企业服务，帮企业省钱更帮企业赚钱,推广效果更明显。
2020年04月04日 03:40