哈密地区 【切换城市】

首页 > 企业资讯 >新闻内容

租客网:租房是一门学问,需要一定的生活经验!

2020年10月15日 10:20

最近小伙伴们是不是有些忙碌啊,一场场大考结束了,随之而来的就是新一轮的规划。毕业的毕业,找工作的找工作,三五好友成群结队出游~

住房租赁市场也迎来了旺季,毕业季百万高校学子进入社会,找工作的同时也需要容身之所,房源需求随之暴涨。


租房旺季房源供不应求,涨价成为了必然,部分房源租金涨幅甚至超过20%。

在此情况下,房东不再忧心房源被空置、中介也有络绎不绝的客户,他们花在每一个租客身上的心思与精力被分散,租房体验可想而知。除此之外,租赁服务质量也随之下降,面对暴利,甚至还会出现不法分子冒充房东、一房多租骗取定金等恶劣情况。

所以租客网特别为大家整理了租房高峰期要注意租房陷阱,以及必备的租房妙诀。有需要的小伙伴可以拿出小本本记下哦~

1、真房源,真可靠

旺季租房应该多选取知名连锁中介品牌,为了方便快捷一些互联网租房平台也是很好的选择,省去了跑腿的麻烦。比如免中介费的互联网租房费平台租客网。租房者只需在网络上登录zuke.com租客网平台,或者在手机上通过租客网APP就能详细查看覆盖北京、上海、深圳、成都等全国14座核心城市的海量优质房源。

为了保证房源情况的真实性,租客网不会直接采用房东提供的照片,而是由专业的选房团队进行核实和拍照,并由专门的运营团队进行复核。确保真实房源,实地拍摄,保持不间断的房源动态更新,保证房源真实可租。

2、假房源,仔细辨

市场乱象层出不穷,部分中介为了吸引更多租客,促成快速交易,会在网上发布图文不符的虚假房源。当租客问询时,再以“房东不在家”“该房屋已出租”等为托词,带租客去看另外一些租金更高,配置较差的房源。这不但消磨了租客的大量精力和时间,还严重破坏了租客对于租房市场的信任。

3、假房东,谨慎签

租房旺季,不法分子也乘机作乱。通过伪造身份证和房产证,在网上发布低于市场价格的虚假招租信息,利用租客迫切找房的心理,骗取求租者定金后失联。更有甚者,使用了一房多租的手段。假房东通过伪造租赁合同将一套房出租给多名租客,骗取大额财富后逃之夭夭。

4、黑合同,勿入坑

一些黑中介利用租客不会仔细查看合同的习惯,在合同上给租客“挖坑”。比如在一份合同上,原本商议好是“押一付一”,被中介暗中改成了“押一付半年”或者“押一付三”等。或者中介出具两份完全不同的合同,一份给租客,一份中介留底,成交后,中介就会依照自己手里那份不合理的合同来收取租客各种费用。

5、新骗局,租金贷

各位租客实在要小心,行业出现了一种新骗局——租金贷。签订合同时,中介会以各种借口诱导租客通过指定的软件交租,并承诺给予一定的减免优惠。可这种指定软件实际上是一种网贷平台。在获取租户的身份信息后,中介为其办理了分期贷款,租户的“按月交租”,其实是按月给网贷平台还贷。租户就在不知情的情况下背负了贷款,被各方为了自己的利益压榨。


租房是一门学问,既需要时间、金钱和精力,也需要一定的生活经验。租客网就是一个在合适的租房时机下,为租客提供贴心服务的优质的租房平台。租房高峰期不用愁,一键租客网,让租房变得既省心又省钱~


相关推荐

租客网从实际出发,切实为租客提高租房服务项目!

在过去许多年里,中国房地产市场呈现出明显的“重购轻租”倾向。随着房价持续走高,购房需求受到抑制,而住房租赁在某种程度上缓解了城市人口的住房需求。今年,或将迎来“租购同权”时代。如何通过法律法规有效维护各方利益成为亟需解决的问题。为此住房和城乡建设部在近期明确表示将在以下几个方面加强调控:第一、以“稳地价稳房价稳预期”为目标,促进房地产市场平稳健康发展,坚决防范化解房地产市场的风险。第二、完善住房市场体系和保障体系。这方面的主要任务是解决中低收入家庭住房困难的问题。第三、以解决新市民住房为重点,加快培育和发展租赁市场。今年特别要推动《住房租赁条例》的立法。进一步规范房地产市场秩序,将继续建立健全经纪机构门店备案和人员实名从业机制,引导行业有序竞争,防止行业垄断,规范业务委托和代理,实行真房源发布管理和交易进程的披露,规范交易合同和服务收费,完善交易资金的监管,建立损害赔偿制度,开展行业信用评价。加强对中介行业的管理。制定出台相关的文件,下大力气整治中介市场不规范行为。其中包括加强《住房租赁条例》、《住房经纪条例》的立法工作。此消息一经发布就引起行业内外的广泛讨论,这对于中介市场的规范和长效机制是重大利好。原来的立法仅限于部门规章方面,这次是上升到行政法规,法律效率更高。目前租赁市场中存在的不规范现象导致众多租客的合法利益得不到保障,租客没有安全感、房东感到不放心。行业内规模化的房屋租赁企业份额占比较少,制约着住房租赁市场的发展一些合同中常见的条款在纠纷发生时双方争议不清,因为租赁市场自带的“需求大于供给”的关系,让承租人处于弱势地位,使得租房的不稳定性提高,居住风险提高,导致大量租房人群只能保证基本的居住需求,从而抑制了消费行为。当前我国房屋租赁人口已达1.9亿人,预计2030年中国房屋租赁人口将达2.7亿,潜在租赁市场规模超4.2万亿。如何为这个庞大的市场做好服务?如何引领整体行业的健康有序发展?这是众多行业内的企业需要认真考虑的问题。为此,租赁行业的独角兽租客网秉承着开放公正的合作原则,与众多合作企业形成良好合作关系,共同为广大租客与房东提供真实服务,有效平衡双方的供求合作关系,同时拒绝行业套路,勇于“说真话、干实事”,规范行业市场。租客网的“租房免押金、降低中介费”就是切实为租客提供租房服务的项目,减轻租客经济负担的同时,给予租客更多看房机会,这对整个租赁行业来说是一次创新也是一次服务升级。我们有理由相信,在未来租客网将在行业规范化的带领下为租客提供更多优质服务!

2020年06月16日 11:09

深圳租房租客网:租赁市场整改,违规处罚已经开始了!

本周,租客网平台自成立以来遭遇第二次黑客攻击事件,攻击者使用专业的DDOS攻击,影响租客网平台的正常使用。但是租客网平台的运营团队以其精准高效的专业能力迅速解决了网站问题,所以平台已恢复全部功能,租客朋友们可正常放心使用。此次租客网遭受黑客攻击是被不良商业竞争所牵扯,意在损害租客网平台的社会服务功能,扰乱租客们对于平台的正常使用范围,进而对租客的日常生活造成不良影响。面对当前租房市场激烈的竞争环境,一些不良商家通过“网络黑客”在看不见的阴暗中攻击竞争对手,成为其打击对手又不会暴露自己的最好武器。租客网此次受到黑客攻击是因为其创新提出了“租房免押金,不要中介费”的租房服务,联合国内市场各大诚信中介,提供多元化共享生活方式。租客网始终秉承着“友好交流、互利共赢”的开放公正心态欢迎与租房市场的同行们进行富有成效的交流,坚信只有“共赢”,才能营造一种良好的租房环境和行业氛围。同时租客网也欢迎各方的指正批评和意见建议,但对于这种“黑客攻击”的不良商业竞争行为。租客网也在此表明自己的态度:在互联网时代,由封闭社会和封闭的商业模式过渡到开放的商业模式,这是需要整个行业齐心协力、各平台间敞开胸怀,给租客创造更多的选择权,让“不良竞争行为”无从落地。因为“不良竞争行为”是损害租客的缔约自由,压榨了租客的生活选择空间,如果各个平台竞相跟风模仿,必将导致租房市场被垄断,呈现极端化发展。“不良竞争”也是部分企业深层的不诚信,这部分不诚信的企业想诚信,但是没有条件也没有能力去完成“诚信”,通常是:我短期先过去了再说,管不了长期”。面对这种恶性闭环往往是越不去解决越不诚信,越不诚信越出问题。不诚信的租房平台生存空间极度狭小,因为“租房”是“三人之间”的沟通交流,面对房东、面对中介、面对租客,每一方都要满怀善意与公正,诚信与友善。平台在发展过程中,哪怕前期市场占有量一般,但是有一句话叫“回头客”,租客群体极其重视“口碑传播”与“租住体验”,只有把固定客户群或者固定市场建立起来以后,平台才能慢慢壮大,而“一锤子买卖”的事情永远做不长久。为诚信买单不仅仅有成本,也有利润,付出诚信成本也能获得回报。“不诚信、恶意竞争、炒作概念”是部分平台不成熟的三大表现。具有高远格局的成熟租客平台,一定不是仅仅抢占市场,而是从更长远的未来出发去培养市场,形成与租客亲密无间的信任依赖关系。只有把市场培养起来,让整个行业得到发展,才是成熟的租客平台!

2020年04月23日 09:45

美年健康领先布局 赋能发展 发力“互联网+医疗”领域

4月21日,阿里巴巴旗下阿里健康宣布,联合美年大健康产业控股股份有限公司(SZ,002044,以下简称“美年健康(002044,股吧)”)的天猫旗舰店、迪安健检天猫旗舰店等,推出在线预约新冠肺炎核酸检测服务。自21日起,北京、杭州、上海、广州、成都、南京、深圳、西安、温州、济南10大城市居民,可以在淘宝或天猫搜索“新冠核酸检测”,在线预约检测,最快一天可获取电子报告。  3月,美年健康上线的支付宝“城市生活周”活动数据显示,美年健康体检产品销量环比上月增长115%,同比去年同期翻番。财通证券分析师指出,借助阿里强大的互联网平台和客户群,美年健康如虎添翼,C端量价发力,深挖价值潜力。实际上,依托平台优势,美年健康持续探索医疗健康服务产业上下游以及线上线下场景的结合,在发力“互联网+”医疗领域的同时,持续发力“医疗健康+”生态圈,相互协同赋能发展。  夯实“医疗健康+”生态圈  基于庞大的规模和流量,美年健康坚持“做强主业、提升标准、建立生态”的核心战略,也在“医疗健康”+生态圈建设方面不断拓展,从前端的检测、诊断等线上线下环节逐步向链条后方延伸。目前,美年健康已在专业检查、先进诊断、精准评估、基因检测、数据挖掘、远程医疗、健康管理、专科慢病、中医药服务、健康保险等核心赛道进行战略布局并取得领先优势。  从产品创新来看,美年健康近期将推出“1+x专项管理”,从制定健康计划、体检建立健康档案到按需提供绿色就医通道各个阶段提供服务,帮助用户实现长达一年的健康管理计划。此前,美年健康也联合生态圈优秀伙伴大象医生、优健康共同推出了“美年好医生”产品,从单一体检服务迈向“检、存、管、医、保”的全程保障。  从业务发展来看,3月,美年健康参与上线了支付宝“城市生活周”活动,数据显示,体检产品销量环比上月增长115%,同比去年同期翻番。实际上,“城市生活周”活动只是美年与阿里合作的一方面。去年美年健康获阿里巴巴、蚂蚁金服、云峰基金战略入股,共同推动数字化、智能化升级,更好地实现数字医疗健康行业的发展。  财通证券分析师认为,美年具有规模优势,加之阿里入股,美年健康如虎添翼。具体来看,C端作为蓝海市场,提价空间较大,借助阿里强大的互联网平台和客户群导流,美年C端量价发力;另一方面,搭上“大数据”、“AI”顺风车,募资有利于美年开展大数据和信息化建设、AI辅助影像诊断。太平洋(601099,股吧)医药分析师指出,美年健康不断联合优质战略合作伙伴、完善“医疗健康+”生态圈,与阿里相互赋能,生态圈协同效应逐步显现。  发力“互联网+”医疗领域  值得注意的是,美年健康在在线医疗领域也早有部署。此前,在新冠疫情防控期间,美年健康联合健康生态圈各级伙伴,通过“互联网+”开辟抗击疫情的“第二战场”,一方面联合大象医生、优健康等其他医疗机构开设线上爱心义诊、远程阅片咨询服务以及抗疫心理援助热线等,是全国率先展开“在线问诊”的非公医疗机构之一。另一方面,美年健康还联合大象医生汇集全国影像专家,通过互联网远程诊断,在政府的统一安排和调配下,共同投身患者治疗救治工作,以缓解一线救援压力。  此外,美年健康也与阿里健康联动,在其平台发起线上“肺炎疫情健康义诊”服务,入口包括支付宝、淘宝客户端等,发挥双方协同效应,利用“互联网+医疗”优势,为公众免费提供线上诊疗咨询服务,缓解了线下医院就诊压力,降低了因人员聚集而产生交叉感染的风险。  业内人士认为,经此一“疫”,公众对在线医疗有了新的认知,接受度大大提高,在线医疗会有很大的成长空间。未来,非疑难杂症尤其是慢性病的一些治疗场景,很大一部分将有望转移到线上,结合人工智能、大数据等技术的进步,很多相对常规化、标准化的医疗问题将通过在线问诊大大改善。分析师也指出,当前政策已释放出加快扶持在线医疗业务的积极信号,“互联网+”医疗时代已经开启。  “进行数字化转型的战略,是美年在去年年底的战略会上确定的。因为疫情,实施的力度加大、进度加快,因为我们觉得这件事情不能再等待,而且不管当中有多大的困难和压力,也要尽快完成,”美年健康俞熔表示,2020年是美年健康转型和二次腾飞之年。美年在自身实现线上化、数字化的同时,也给其他互联网医疗平台提供了很好的线下服务载体。所以,美年健康搭建的是基础设施,未来不仅能给体检客户提供服务,也可以帮助其他线上互联网医疗平台形成服务闭环。

2020年04月22日 10:53